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爲保護與利用老街曆史文化資源、提升老街片區功能業態,由市文投公司與區國資運營公司按照73的比例于20161月份合資成立了屯溪老街文化旅遊發展有限公司,作爲老街綜合提升工程實施主體。堅持“整體保護”和“積極保護”原則,保持曆史文化街區曆史載體的真實性、曆史風貌的完整性和生活的延續性。

整體保護——保護老街傳統商業建築和空間特色,包括老街周圍地區傳統城市風貌的控制,以及整個城區山水環境的協調。還包括老街商業的繁榮、居住社區的穩定、傳統曆史文化內涵的挖掘、繼承和發展;積極保護——把老街和城市看成統一的有機體,會隨著社會的發展不斷變化,因此保護與更新相輔相成,要處理好保護與發展、傳統與更新的辯證關系。

規劃在嚴格保護老街的前提下,對老街“腹地”民居、公産房等建築進行系統的整治、更新,提升老街街區的地段價值,提升老街文化旅遊品位,帶動徽文化內涵的挖掘,將老街腹地區域的古民居、公産房“老大難”問題包袱轉化爲資源,使腹地古民居等建築價值得到充分發揮和展示。

堅持保護與利用、旅遊與文化相結合的原則,通過對老街片區民居、公産房等建築的保護整治更新,提升老街片區業態,打造特色文化街區。

屯溪老街綜合提升工程建設範圍包括三個層次,第一層次爲老街保護區,也是綜合提升工程的首要任務,其範圍爲東至康樂一路,西至鎮海橋,北至延安路,南至濱江路,面積約22公頃。第二層次爲建設控制區,東至新安北路,南至陽湖鎮,西至西鎮街,北至華山和西楊梅山山腳,約80公頃。第三層次爲環境協調區,東至江心洲,南至稽靈山,西到小龍山,北至戴震公園、西楊梅山,面積約4平方公裏。

①老街整體保護工程。根據《老街保護規劃暨綜合提升工程規劃》對老街保護區範圍內文保單位、曆史建築以及危房進行保護性修繕。

②老街旅遊基礎設施建設。包括老街正街古石板路修複工程;項目範圍內給水工程、雨汙分流改造工程;老街室外三線下地、室內民用線路改造工程;垃圾處理站及旅遊公廁建設;亮化工程。

③交通整治工程。包括濱江西路道路改造工程、華山橋建設項目、原中醫院地塊大型地下停車場建設項目。(最終項目將根據《屯溪老街保護規劃暨綜合提升工程規劃》予以調整)

④消防系統建設。增設高位水池、消防栓、滅火器等消防設施,建立火災報警系統,對街區範圍內建築防火等級進行評估,使用耐火材料予以改造。

⑤智慧景區建設。建立老街信息管理系統和數據庫,包括店鋪、民居及相關道路、給排水、電力、電信等信息的《老街保護管理信息系統和數據庫》,並建立推廣APP導遊系統,建立wifi景區全覆蓋。

⑥接待能力提升工程。該工程主要包括建設立體停車場、旅遊接待服務中心等相關設施建設、民宿體驗區建設。

⑦老街文化娛樂休閑區建設。茶館、咖啡館、酒吧、藝術創作室、畫廊設施建設;老街18條小巷立面改造,博物館、創客基地建設。

⑧徽文化展示區建設。包括主題博物館建設、體驗式作坊建設、書畫及古玩市場建設、徽商文化展示區建設、徽州民俗表演區建設等。

⑨濱江建設。包括漸江(新安江)南北濱江景觀建設、原濱江曆史建築、風貌恢複工程;遊船碼頭建設;水上文娛設施建設;水上燈光亮化建設;花溪飯店拆除改造工程;沙洲新村地塊改造工程等。

⑩業態打造及整治工程。包括老街正街低端業態整治工程、陽湖老街及老街背街小巷業態打造工程、黎陽水街業態引導工程。


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